Cuándo usar este documento
- Va a arrendar una casa o apartamento.
- Va a tomar en arriendo una vivienda.
La ley prohíbe depósitos en dinero como garantía, pero permite codeudor o póliza. Haga un acta de entrega con el estado del inmueble al empezar y al terminar.
Plazos que debe conocer
- Reajuste anual máximo: IPC del año anterior.
- Preaviso del arrendador para no renovar: 3 meses (art. 22).
Paso a paso
- Llene el formulario.
- Lean juntos el contrato.
- Firmen dos copias y hagan acta de entrega.
Base legal
- Ley 820 de 2003
- Régimen de arrendamiento de vivienda urbana.
- Ley 820 de 2003, art. 16
- Prohibición de depósitos.
- Ley 820 de 2003, art. 20
- Reajuste máximo del canon.
Preguntas frecuentes
¿Hay que registrar el contrato?
No. Basta con que lo firmen ambos; incluso el contrato verbal es válido, pero el escrito evita conflictos.